Chi sceglie il notaio quando si compra casa? Spoiler: non è (sempre) il venditore!
Quando si arriva alla firma dell’atto di compravendita, tra mille emozioni e qualche ansia, spunta una domanda apparentemente banale ma in realtà molto importante:
Chi sceglie il notaio?
Sembra una questione da poco, ma la risposta può fare la differenza.
Vediamola insieme, in modo semplice e diretto.
📌 La regola base: lo sceglie chi compra
Nella maggior parte dei casi, il notaio lo sceglie l’acquirente.
Perché?
Semplice: è lui che paga!
Il notaio è infatti una figura imparziale, un pubblico ufficiale che deve tutelare entrambe le parti. Considerato che le spese notarili sono a carico dell’acquirente, è giusto che sia proprio lui a sceglierlo.
🧩 Si può scegliere insieme? Sì, ma con attenzione
A volte le parti decidono di comune accordo. Può succedere, per esempio, se il venditore ha un notaio di fiducia che conosce già l’immobile o la situazione catastale.
Va benissimo, purché l’acquirente sia d’accordo e si senta tutelato.
In ogni caso, il notaio deve sempre restare neutrale. Non lavora “per” una parte, ma per la correttezza dell’atto.
🛑 Attenzione ai falsi miti:
✅ Il notaio può operare in tutta Italia, purché iscritto all’albo e competente per territorio.
❌ “Il notaio lo deve scegliere il venditore, è casa sua” → Falso
❌ “È obbligatorio rivolgersi al notaio più vicino” → Falso
Consiglio dell’agente immobiliare
Scegliere un notaio chiaro, disponibile e veloce nelle pratiche fa davvero la differenza.
Un buon professionista può evitare ritardi, problemi e pensieri presenti e futuri.
IN CONCLUSIONE
Il notaio lo sceglie l’acquirente.
È lui che sostiene il costo dell’atto e ha diritto a scegliere un professionista di fiducia.
Posso comunque darti il consiglio giusto, perchè questo può rendere tutto più semplice e sicuro per tutti.
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Claudia Piccone
Agente immobiliare
Sito Web: www.reabyom.com
