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Superbonus: completata la prima fase di controlli sugli immobili. In arrivo nuove verifiche catastali<\/p>\n\n\n\n
L\u2019Agenzia delle Entrate ha concluso la prima fase dei controlli sugli immobili ristrutturati grazie al Superbonus. L\u2019attenzione dell\u2019Amministrazione si concentra, per ora, sui primi 1.800 casi.<\/p>\n\n\n\n Nel documento ufficiale, il Ministero dell\u2019Economia spiega che la fase di ricognizione degli immobili \u00e8 gi\u00e0 completa su 60 province, coprendo oltre il 65% del territorio nazionale. L\u2019obiettivo \u00e8 chiaro: allineare i valori catastali<\/strong> degli edifici che hanno beneficiato di interventi di miglioramento energetico o strutturale finanziati, in tutto o in parte, con fondi pubblici dal 2019. <\/p>\n\n\n\n Dopo l\u2019analisi degli immobili a rendita zero<\/strong> \u2014 come ruderi, fabbricati in costruzione o edifici dichiarati collabenti \u2014, l\u2019Agenzia delle Entrate si prepara ora ad avviare la seconda fase<\/strong> dell\u2019attivit\u00e0 di controllo. Secondo quanto anticipato dal quotidiano Il Sole 24 Ore<\/em>, entro la fine del mese partiranno circa 12.000 nuove comunicazioni<\/strong> destinate ai proprietari che non hanno ancora aggiornato la rendita catastale dopo i lavori agevolati dal Superbonus.<\/p>\n\n\n\n Il programma dell\u2019Amministrazione Finanziaria prevede un totale di 60.000 controlli<\/strong> sugli immobili coinvolti in interventi agevolati.
Secondo quanto riportato nel Documento programmatico di finanza pubblica (DPFP), sono gi\u00e0 in viaggio le prime lettere di invito alla regolarizzazione<\/strong> a circa 3.000 proprietari di immobili iscritti al Catasto ma ancora privi di rendita catastale<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nLa mappatura degli immobili e i primi risultati<\/h2>\n\n\n\n
L\u2019attivit\u00e0 \u00e8 condotta attraverso analisi satellitari e fotointerpretazione delle ortofoto Agea<\/strong>, confrontate con la cartografia catastale, per individuare eventuali discrepanze tra immobili esistenti e dati ufficiali.<\/p>\n\n\n\n
In questo contesto, le prime comunicazioni hanno riguardato circa 3.000 immobili privi di rendita catastale<\/strong>. Per circa il 60% dei casi, l\u2019Agenzia ha gi\u00e0 completato le verifiche preliminari, anche grazie ai riscontri forniti direttamente dai contribuenti.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nSuperbonus e Catasto: parte la seconda fase dei controlli<\/h2>\n\n\n\n
Questa nuova tornata riguarder\u00e0 gli immobili con rendite catastali particolarmente basse<\/strong> rispetto ai lavori di ristrutturazione dichiarati, al fine di verificare eventuali incongruenze tra lo stato reale e quello registrato.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nIl piano dell\u2019Agenzia delle Entrate fino al 2027<\/h2>\n\n\n\n
Nel dettaglio, sono previste:<\/p>\n\n\n\n