{"id":6099,"date":"2025-09-03T14:53:55","date_gmt":"2025-09-03T12:53:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reabyom.com\/it-it\/?p=6099"},"modified":"2025-10-22T23:51:24","modified_gmt":"2025-10-22T21:51:24","slug":"bonus-barriere-architettoniche-niente-detrazioni-per-gli-eredi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reabyom.com\/it-it\/blog\/2025\/09\/03\/bonus-barriere-architettoniche-niente-detrazioni-per-gli-eredi\/","title":{"rendered":"Bonus barriere architettoniche: niente detrazioni per gli eredi"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bonus barriere architettoniche: niente detrazioni per gli eredi. Ecco chi pu\u00f2 accedervi nel 2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Il <strong>bonus barriere architettoniche 75%<\/strong> continua ad essere una delle agevolazioni pi\u00f9 richieste nel settore edilizio. <\/p>\n\n\n\n<p>Consente di recuperare fino al <strong>75% delle spese sostenute<\/strong> per interventi finalizzati a rendere gli immobili pi\u00f9 accessibili e sicuri.<br>Ma cosa succede in caso di decesso del beneficiario? Gli <strong>eredi<\/strong> possono proseguire con la <strong>detrazione fiscale<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La risposta, purtroppo, \u00e8 no.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus barriere architettoniche: come funziona<\/h2>\n\n\n\n<p>Il bonus prevede una <strong>detrazione IRPEF del 75%<\/strong>, da suddividere in <strong>5 quote annuali di pari importo<\/strong>, per lavori come:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>installazione di <strong>ascensori, piattaforme e montascale<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>costruzione o adeguamento di <strong>rampe di accesso<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>rifacimento dei <strong>bagni per persone con disabilit\u00e0<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>sostituzione di infissi, porte e automatismi che facilitano la mobilit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le spese massime ammesse dipendono dal tipo di immobile e vanno da <strong>30.000 \u20ac a 50.000 \u20ac<\/strong> per unit\u00e0 abitativa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Niente detrazioni per gli eredi<\/h2>\n\n\n\n<p>La normativa \u00e8 chiara: in caso di decesso del beneficiario, le <strong>quote residue di detrazione non si trasferiscono agli eredi<\/strong>.<br>Quindi, diversamente da quanto accade ad esempio per il <strong>bonus ristrutturazioni<\/strong>, la <strong>detrazione si perde<\/strong> e non pu\u00f2 essere riportata nelle dichiarazioni fiscali degli eredi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Addio a sconto in fattura e cessione del credito<\/h2>\n\n\n\n<p>Fino al 2023 era possibile optare per <strong>sconto in fattura<\/strong> o <strong>cessione del credito<\/strong> a banche e intermediari.<br>Dal 2024 queste opzioni <strong>non sono pi\u00f9 previste<\/strong> per il bonus barriere architettoniche: l\u2019unica modalit\u00e0 attuale \u00e8 la <strong>detrazione IRPEF diretta<\/strong>.<br><strong>Questo rende ancora pi\u00f9 importante pianificare bene l\u2019investimento e valutarne la reale convenienza.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chi pu\u00f2 beneficiare del bonus barriere architettoniche<\/h2>\n\n\n\n<p>Possono accedere all\u2019agevolazione:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>proprietari<\/strong> di immobili,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>nudi proprietari<\/strong> e <strong>usufruttuari<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>locatari<\/strong> o <strong>comodatari<\/strong> (con consenso del proprietario),<\/li>\n\n\n\n<li><strong>familiari conviventi<\/strong> del possessore o detentore dell\u2019immobile,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>conviventi di fatto<\/strong> e <strong>coniugi separati<\/strong> assegnatari della casa,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>societ\u00e0 semplici, associazioni tra professionisti ed enti<\/strong> (per immobili non residenziali).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un ventaglio ampio, che permette a molti contribuenti di accedere al beneficio, ma con il limite gi\u00e0 evidenziato: <strong>in caso di decesso, gli eredi non hanno diritto a proseguire la detrazione<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus barriere architettoniche in condominio<\/h2>\n\n\n\n<p>Anche i <strong>condomini possono accedere al bonus<\/strong>, per gli interventi sulle <strong>parti comuni<\/strong> degli edifici residenziali, come:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>installazione o sostituzione di <strong>ascensori e montascale<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>costruzione di <strong>rampe di accesso<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>adeguamento di ingressi, androni e spazi comuni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Chi beneficia della detrazione in condominio<\/h3>\n\n\n\n<p>La detrazione del 75% spetta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ai <strong>cond\u00f2mini persone fisiche<\/strong> (proprietari o nudi proprietari),<\/li>\n\n\n\n<li>agli <strong>inquilini<\/strong> o <strong>comodatari<\/strong> che sostengono la spesa,<\/li>\n\n\n\n<li>ai <strong>familiari conviventi<\/strong> dei possessori\/detentori, se partecipano alla spesa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La detrazione spetta in proporzione alla <strong>quota millesimale<\/strong> o alla <strong>ripartizione approvata dall\u2019assemblea condominiale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Importi massimi in condominio<\/h3>\n\n\n\n<p>Il tetto di spesa cambia in base alla tipologia dell\u2019edificio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>50.000 \u20ac<\/strong> per edifici unifamiliari o unit\u00e0 indipendenti,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>40.000 \u20ac moltiplicati per il numero delle unit\u00e0<\/strong> in edifici da 2 a 8 unit\u00e0,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>30.000 \u20ac moltiplicati per il numero delle unit\u00e0<\/strong> in edifici con pi\u00f9 di 8 unit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Esempio: un condominio con 10 appartamenti avr\u00e0 un massimale complessivo di <strong>300.000 \u20ac<\/strong> (10 \u00d7 30.000 \u20ac).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusioni<\/h2>\n\n\n\n<p>Il <strong>bonus barriere architettoniche 2025<\/strong> resta uno strumento prezioso per migliorare la qualit\u00e0 abitativa e favorire l\u2019<strong>accessibilit\u00e0 universale<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, va ricordato che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>non sono pi\u00f9 possibili sconto in fattura e cessione del credito,<\/li>\n\n\n\n<li>gli eredi non subentrano nella detrazione residua,<\/li>\n\n\n\n<li>i condom\u00ecni possono beneficiare dell\u2019agevolazione per interventi sulle parti comuni, con massimali specifici.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udc49 Informarsi prima di avviare i lavori \u00e8 fondamentale per non avere sorprese e sfruttare al meglio questa agevolazione fiscale.<\/h3>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Claudia Piccone<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Agente immobiliare<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Sito Web: <a href=\"https:\/\/www.reabyom.com\/it-it\/\"><strong>www.reabyom.com<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bonus barriere architettoniche: niente detrazioni per gli eredi. 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