{"id":18331,"date":"2026-05-01T08:47:56","date_gmt":"2026-05-01T06:47:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reabyom.com\/it-it\/?p=18331"},"modified":"2026-05-01T08:47:57","modified_gmt":"2026-05-01T06:47:57","slug":"case-green-dove-siamo-davvero-e-cosa-ci-aspetta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reabyom.com\/it-it\/blog\/2026\/05\/01\/case-green-dove-siamo-davvero-e-cosa-ci-aspetta\/","title":{"rendered":"Case green: dove siamo davvero (e cosa ci aspetta)"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Case green: dove siamo davvero (e cosa ci aspetta)<\/h2>\n\n\n\n<p>Negli ultimi mesi si parla sempre pi\u00f9 spesso di \u201ccase green\u201d, ma tra direttive europee, scadenze e norme nazionali, il quadro non \u00e8 ancora del tutto definito. L\u2019Italia, infatti, si trova in una fase delicata: da un lato deve adeguarsi agli obiettivi europei, dall\u2019altro deve ancora completare i passaggi fondamentali per farlo in modo concreto e sostenibile.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Una transizione necessaria, ma ancora lenta<\/h3>\n\n\n\n<p>La direttiva europea sulle prestazioni energetiche degli edifici, nota come Energy Performance of Buildings Directive, rappresenta un punto di svolta per il settore immobiliare. Tuttavia, il percorso italiano procede con una certa lentezza.<\/p>\n\n\n\n<p>A oggi mancano due passaggi chiave:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l\u2019approvazione del decreto legislativo che recepisce la direttiva;<\/li>\n\n\n\n<li>la definizione di un Piano Nazionale di ristrutturazione degli edifici.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Questo ritardo non \u00e8 solo una questione burocratica: espone il Paese al rischio di sanzioni europee e, soprattutto, rallenta un processo fondamentale per il futuro energetico ed economico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 le case green non sono solo un obbligo<\/h3>\n\n\n\n<p>Ridurre i consumi energetici degli edifici significa molto pi\u00f9 che rispettare una norma. Vuol dire:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>diminuire la dipendenza da fonti fossili;<\/li>\n\n\n\n<li>contenere i costi in bolletta;<\/li>\n\n\n\n<li>aumentare il valore degli immobili;<\/li>\n\n\n\n<li>migliorare la qualit\u00e0 dell\u2019abitare.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Secondo le analisi del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, una strategia ben strutturata potrebbe generare effetti concreti: maggiore autonomia energetica, crescita economica e un impatto occupazionale significativo.<\/p>\n\n\n\n<p>In altre parole, non \u00e8 solo una transizione \u201cverde\u201d, ma una vera opportunit\u00e0 di sviluppo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il ruolo delle ristrutturazioni e degli incentivi<\/h3>\n\n\n\n<p>Le agevolazioni gi\u00e0 esistenti, come:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ecobonus<\/li>\n\n\n\n<li>Bonus Casa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>continuano a essere strumenti fondamentali per sostenere il settore.<\/p>\n\n\n\n<p>Questi incentivi hanno dimostrato di avere un effetto positivo sia sull\u2019economia che sul patrimonio edilizio, ma da soli non bastano. Per rendere davvero efficace la transizione servono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>politiche mirate per le famiglie pi\u00f9 fragili;<\/li>\n\n\n\n<li>semplificazioni burocratiche, soprattutto in ambito condominiale;<\/li>\n\n\n\n<li>sviluppo delle comunit\u00e0 energetiche;<\/li>\n\n\n\n<li>riduzione progressiva dell\u2019uso di combustibili fossili.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gli obiettivi europei: cosa cambia entro il 2030<\/h3>\n\n\n\n<p>La direttiva stabilisce traguardi chiari e piuttosto ambiziosi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Edifici residenziali esistenti<\/strong>: riduzione dei consumi energetici medi di almeno il 16% entro il 2030 e fino al 20-22% entro il 2035.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Edifici non residenziali<\/strong>: riqualificazione degli immobili meno efficienti (16% entro il 2030, 26% entro il 2033).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nuove costruzioni<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>residenziali a zero emissioni dal 2030;<\/li>\n\n\n\n<li>non residenziali gi\u00e0 dal 2028.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Questo significa che il mercato immobiliare cambier\u00e0 profondamente, premiando sempre di pi\u00f9 gli immobili efficienti e penalizzando quelli energivori.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Uno sguardo concreto al futuro<\/h3>\n\n\n\n<p>La direzione \u00e8 ormai chiara: il patrimonio immobiliare dovr\u00e0 evolversi verso standard pi\u00f9 sostenibili. La vera sfida non \u00e8 \u201cse\u201d adeguarsi, ma \u201ccome\u201d farlo senza creare squilibri economici e sociali.<\/p>\n\n\n\n<p>Se gestita bene, questa trasformazione pu\u00f2 portare benefici diffusi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>case pi\u00f9 sane e confortevoli;<\/li>\n\n\n\n<li>riduzione della povert\u00e0 energetica;<\/li>\n\n\n\n<li>nuove opportunit\u00e0 di lavoro;<\/li>\n\n\n\n<li>maggiore stabilit\u00e0 del mercato immobiliare.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Per chi lavora nel settore \u2013 e per chi acquista o vende casa \u2013 questo \u00e8 il momento di guardare avanti con lucidit\u00e0: le case green non sono una moda passeggera, ma il nuovo punto di riferimento del valore immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Claudia Piccone<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Agente immobiliare<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Sito Web: <a href=\"https:\/\/www.reabyom.com\/it-it\/\"><strong>www.reabyom.com<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Case green: dove siamo davvero (e cosa ci aspetta) Negli ultimi mesi si parla sempre pi\u00f9 spesso di \u201ccase green\u201d, ma tra direttive europee, scadenze e norme nazionali, il quadro non \u00e8 ancora del tutto definito. 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