COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO

Zona Via Marecchiese – Santarcangelo di Romagna 

Richiesta € 850.000

Reabyom Agenzia Immobiliare propone in vendita un interessante complesso immobiliare ceduto in blocco, situato in posizione strategica lungo la Via Marecchiese, nelle immediate vicinanze di Sant’Ermete.

La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori, società patrimoniali e imprenditori alla ricerca di un bene capace di coniugare redditività immediata e valore immobiliare nel tempo.

Con una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq, il complesso è composto da sette unità immobiliari tutte locate, con una rendita annua consolidata di circa € 55.000.

Compresa nella proprietà troviamo un ampio appartamento al primo piano, composto da soggiorno con cucina, due camere, studio, doppi servizi e terrazzo di circa 100 mq, anch’esso locato e già produttivo di reddito.

Ulteriore elemento di valore è rappresentato dal completo rifacimento della copertura, eseguito circa due anni fa, un intervento che contribuisce ad aumentare l’affidabilità dell’investimento e a ridurre i futuri costi di manutenzione straordinaria.

Caratteristiche principali

• Intero complesso immobiliare ceduto in blocco

•7  unità immobiliari completamente locate

• Rendita annua consolidata di circa € 55.000

• Superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq

• Ampio appartamento con terrazzo già locato

• Copertura completamente rifatta circa due anni fa

• Posizione di forte passaggio e ottima visibilità

• Investimento patrimoniale con redditività immediata

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera acquisire un patrimonio immobiliare già a reddito, con conduttori consolidati e interessanti prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Un investimento pensato per chi desidera coniugare un reddito stabile con un bene destinato a mantenere e consolidare il proprio valore nel tempo.

Per motivi di riservatezza, planimetrie, documentazione e dettagli relativi ai contratti di locazione saranno forniti esclusivamente previo contatto diretto.

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